新鄉(xiāng)市分行精準(zhǔn)支持保障性住房項目
近日，郵儲銀行河南省新鄉(xiāng)市分行成功向新鄉(xiāng)新投保障性住房有限公司發(fā)放2.93億元長期項目貸款，專項用于其收購存量商品房改造升級為保障性租賃住房，為項目高效推進(jìn)、平穩(wěn)落地提供了堅實可靠的長期資金支撐。
面對房地產(chǎn)市場新形勢，新鄉(xiāng)市分行深刻認(rèn)識存量商品房去庫存、擴(kuò)大保障性住房供給在惠民生、穩(wěn)市場、促轉(zhuǎn)型中的關(guān)鍵作用，迅速成立專項工作小組，準(zhǔn)確把握政策導(dǎo)向，主動對接地方政府及相關(guān)國有企業(yè)，摸排項目融資需求。獲悉新鄉(xiāng)新投保障性住房有限公司的收購意向后，該分行迅速開通綠色通道，構(gòu)建前、中、后臺一體化協(xié)同機(jī)制，高效完成項目評估、授信審批、貸款投放全流程作業(yè)，以務(wù)實行動詮釋了金融服務(wù)的“郵儲速度”與民生溫度。
緊扣保障性住房項目特點(diǎn)，新鄉(xiāng)市分行打破傳統(tǒng)服務(wù)模式，量身定制專屬金融方案，一方面，拉長貸款期限，精準(zhǔn)契合保障性住房項目投資回收周期長、社會效益優(yōu)先的特點(diǎn)，提供30年超長期限貸款，最大程度匹配項目全生命周期資金需求，筑牢項目可持續(xù)運(yùn)營根基；另一方面，實施優(yōu)惠定價，切實讓利實體，在嚴(yán)守內(nèi)部定價規(guī)則與風(fēng)險管控底線的前提下，執(zhí)行最優(yōu)貸款利率，減輕地方平臺公司財務(wù)壓力，以金融“活水”賦能民生工程建設(shè)，為全市同類項目推進(jìn)提供了可復(fù)制、可推廣的“郵儲經(jīng)驗”。
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